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本文目录

1. 农村土地转包后，承包商在基本农田上全部栽上果树和造林的话是否合法
2. 在农村承包100亩耕地，可以做什么项目
3. 农业补贴按照新确权证发放补贴吗

[One]、农村土地转包后，承包商在基本农田上全部栽上果树和造林的话是否合法

〖One〗、农村土地转包，也就是土地流转，承包商在流转来的基本农田上全部栽上果树和造林，这肯定是违法的。

〖Two〗、农村土地承包，严格规定承包户不能改变土地的农业用途，土地流转也是遵循这个政策，流转来的土地不能改变农业用途。也许有的朋友会说，发展林果业也是农业呀！可是，这里牵扯的土地，不是一般的土地而是基本农田，我国对基本农田是有专门立法的，对基本农田这种保命田进行严格的保护，明确规定，不允许在基本农田上挖塘养鱼和发展林果业。在这个政策上，农民承包基本农田也只能用来种植粮油棉麻和蔬菜，流转出去后也只能发展这些生产，是不允许改变原用途发展林果业的。

〖Three〗、农村土地流转，其实国家是进行严格管理的，并不是随意流转，对于土地大户流转农村的土地，乡镇土地流转服务站是要审查其资格的，一是审查其资金是否充足，具有流转能力，二是要审查其流转土地的基本用途。农村对外流转土地，应该向村委会写出申请，由村委会统一上报乡镇土地流转服务站，而这些申请中，明确标明土地的性质、地力和面积等，乡镇土地流转服务站肯定明白基本农田的政策，所以对土地大户前来流转土地时，如果发现其打算在流转的基本农田上发展林果业，肯定是不会批准的。

〖Four〗、也就是说，农村土地流转虽然建立在双方自愿的基础上，但是也是有监管的，流转合同签订后，要报县农业行政主管部门备案。既然流转方在基本农田上发展林果业不会获得批准，那么在流转合同上绝对不会出现基本农田流转后允许发展林果业的条约。这种情况下，承包大户承包土地后在基本农田上发展林果业，不仅违法，也存在违约问题，县市和乡镇相关部门发现后要立即进行制止，要求其恢复土地原状，并有权终止合同。同时，这种违法行为也会受到罚款处罚。

〖Five〗、综上，不管农民还是承包商，都不允许在基本农田上发展林果业，农民将土地流转出去后，一旦发现承包商有改变土地用途的违法行为，应该及时向土地流转监管部门举报，要求终止合同，并有权索要赔偿。

[Two]、在农村承包100亩耕地，可以做什么项目

〖One〗、在农村承包一百亩地种什么前景好！利润怎么样！这个问题问的出了太多80-90后的心声了！出生在广西农村的我，从小便在家帮爷爷奶奶干农活出身对于这些还是有点了解！在农村一百亩种前景好的还是很多的！1:种番薯！2:种西瓜！4:种青椒！5:种稻谷！6:种各种蔬菜！7:生花生！8:种生姜！9:种甘蔗还有很多可以种的！现在网络这么发达产品的销路还是不怎么担心！种什么前景好的！具我了解种番薯还是不错的！我村去年外包200亩地出去给人家种番薯！今年清明节我回去听村里人讲有老板以5000元一亩的价全买了！当时村出租地是500一亩！请本村5个村农管理和打杂！工资大慨是月2000。肥料和其他的我不怎么清楚！但不管怎样年收入20万不成问题！其他现在在农村手上有百亩地还是有搞头的！但自己也要去了解要种植品种的费用动向！

〖Two〗、马齿笕种植容易，一次种植可以多次收割，亩产量可以达到6000斤。成本投入大概在8000元左右。成本高，主要是来自于肥料支出，因为每次收割之后就需要施肥，确保收割下一批。照此计算，直接出售新鲜的马齿笕，单价是2元/斤，总产值可以达到12000元，减去成本之后，可获利4000元。那么，承包一百亩土地，每亩带来4000元的利润，一年总共可以获利40万元。当然了，这只是一个理论上的计算，要真正能够实现，得需要解决一个大问题，就是销路的问题。因为，一两亩的马齿笕销售容易，但是100亩的马齿笕就难说了。所以，在种植马齿笕之前，先要了解一下当地市场，确保有一定的销售门路之后，在进行投资。

〖Three〗、种植苗木。现在有好多苗木可以第一年栽，第二年卖，当然也可以多种几年，长成大规格的，费用更高。种苗木最重要的是品种要好，有销路，这样才能有钱赚。不把控好这两点，很容易赔钱。如果种植准备多种几年，后期还可以散养鸡鸭鹅。增加效益。

[Three]、农业补贴按照新确权证发放补贴吗

〖One〗、你所说的农业补贴也叫惠农补贴、种粮补贴、种粮直补，是农民群众非常关注的问题之一，我来和大家一起作个讨论交流，也希望大家在评论中发表你的意见和看法。

〖Two〗、你提问农业补贴是否按确权本来发放的问题，这还不能一两句能说清楚。应该说基本是，就是土地确权是农民拥有土地、种植粮食作物面积的主要依据，那种粮补贴也基本按照确权本上的土地面积来发放了。

〖Three〗、但这里面还是有很多特殊情况。比如说有的确权本上的面积与二轮承包时的面积不一致，一般都是高于二轮承包时的面积，由于这次土地确权是精确测量，再加上让利于民的原则，土地确权时按实测面积进行确权，但在确权本上有所注明，并规定种粮补贴按二轮承包时的面积进行发放。

〖Four〗、再一种情况是虽有承包地、有确权本，但你没有在上面种植粮食作物，也是不能按照确权本来发放农业补贴的。比如你的土地弃种撂荒，或者转为设施农业搞养殖或种花种草，或者你改变了土地性质违法建设等等，那就不能按照确权本上的面积发放农业补贴了。

〖Five〗、(国土人说土地、话三农。解析土地政策法规，追踪最新三农动态，解疑土地矛盾纠纷，维护农民土地权益。敬请关注“土地观察员”，欢迎私信交流！)

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