各位老铁们好，相信很多人对3楼平台不能种花都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于3楼平台不能种花以及楼顶放花盆违反了哪条法规的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一块儿来看看吧！
本文目录
[One]、楼顶放花盆违反了哪条法规
〖One〗、楼顶是业主公共区域，既然是公共区域业主就有使用权。物业是一个收全体业主物业费，为全体业主提供服务性质的雇佣关系，而不是执法性质。
〖Two〗、楼顶放花盆还有其他住户，就要考虑邻居。
〖Three〗、如果花多花盆重，那要考虑楼顶楼板的承重，如果太重，会影响整个楼的安全。
〖Four〗、如果在楼顶做花槽，要考虑防水，楼板渗水会影响邻居。
〖Five〗、种花必然会浇水施肥，还有可能生虫，这些都会对邻居有影响。所以，要尽可能避免可能出现的问题。还要注意安全如果花瓶掉下去造成的任何后果都由花瓶的所有人负责。
[Two]、买房三楼带个小平台，二楼商铺平台可以封起来自己使用吗
〖One〗、不可以。根据《城市房产毗连房屋管理规定》，不仅是屋顶平台，包括门厅、阳台、楼道、厨房、院落、上下水设施、基础、梁、柱、墙、可上人屋顶、楼梯、电梯、水泵、暖气、电照、沟管、垃圾道、化粪池等，均属于全体业主共有部分，使用权归全体业主，个人无权圈起来单独使用。
〖Two〗、商铺顶部平台既然属于全体业主共同所有，将其圈起来单独使用，不仅侵犯了其他业主的权利，如果施工过程中造成商铺室内漏水等问题，还将会遭到其他业主及商铺所有人投诉或提起法律诉讼，承担相应的侵权赔偿责任。
〖Three〗、从房屋使用权的角度来看，按照《不动产权登记证书》所记载的商品房建筑面积，是业主买房时所拥有的合法持有面积，毗连房屋的那部分平台面积，虽然是业主享有建筑单元的一个组成部分，但同时也是与其他业主共有的部分，商铺顶部平台没有计入整栋房屋的建筑面积，也不进行产权登记，自然不归毗连住户所有。
〖Four〗、另外，商铺顶部平台，还承载排水、日常维护、消防等功能，私搭乱建，必然影响相应功能发挥，特别是火灾等特殊情况下的抢险救助功能。
〖Five〗、因此，毗连住户可以和其他业主共同使用，但不能圈起来单独使用。
[Three]、楼上窗台外放花盆违法
〖One〗、住在小区的用户不少家庭都有养花的习惯，不但美化了家庭，也美化了小区环境。
〖Two〗、住在楼上的朋友有的因为室内养花不易，就把花盆放在阳台或者窗外，容易造成掉落致人伤害。存在严重的安全隐患，建议还是放在窗台内为好
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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