大家好，管制器具能种花吗相信很多的网友都不是很明白，包括农村还可以盖房子吗也是一样，不过没有关系，下面就来为大家分享关于管制器具能种花吗和农村还可以盖房子吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 农村还可以盖房子吗
2. 自家顶楼漏水能搭雨棚吗
3. 大学生能创业吗

[One]、农村还可以盖房子吗

【未来在农村建新房：五种条件可允许盖房、三类人或没机会了！】

在过去，农民盖房一般没什么要求，尤其是我们北方这边，只有手头有钱，就可以在村里随便找块地盖房。但是，随着相关政策的完善落实，现在及将来，再在农村新建住房将不那么容易了。这是为何?

作为专注互联网农业领域的农贸易家小编据了解，农村土地确权政策将在2018年全面落实。要知道，农村宅基地确权也是农村土地确权的一部分，由于土地确权不仅要确定土地的归属问题，也会确定农村宅基地占有的合法性问题。据了解，未来会遵循“一户一宅”原则，而且对于住房面积也会有相应要求。

在农村，符合以下条件的可以盖新房，具体为：

〖One〗、本村农民，无房居住的村民可以申请盖新房；

〖Two〗、因自然灾害或其他不可抗拒因素造成房屋倒塌或存在安全隐患的危房，可以申请新宅基地盖房；

〖Three〗、本村多子女家庭，满18岁分户可申请宅基地盖房；

〖Four〗、可以在原宅基地上拆旧房，盖新房；

〖Five〗、原来宅基地住房被征用，可申请搬迁建新房。

为了使自己的宅基地合法化，严格来讲，在农村申请盖新房还需要办理以下手续：

〖One〗、村民提出申请盖房后，填写《农村个人建房申请、审核表》，并由村委会加盖公章。

〖Two〗、由镇一级进行初审，并做好调地的相关工作。

〖Three〗、初审过后，在村里张榜公布初审意见，并报县一级进一步审批。

〖Four〗、县国土局收取建房保证费用，并核发《农村个人建房建设工程许可证》。

〖Five〗、新建房完工后，向镇政府申请竣工验收；相关人员按规定核发建房竣工验收合格证，并退还建房土地保证金；

〖Six〗、新建户向国土登记部门申请房地产权利登记，并领取房屋产权证。

另外，将有三类人无法在农村新建住房，具体为：

由于过去农村建新房无需审批，其实很多农民手中并非一户一宅，而是一户多宅。但明年以后，想再申请宅基地，就非常困难了，就更别提建新房了。

当然，你可以在你的宅基地上，拆旧房建新房，这是可以的。

现如今，很多村里人选取在外打工，或已在城里买房。并不打算再回村，于是将宅基地和房子出售了。未来如果再想回村住，已很难能申请到宅基地了。

由于不是村集体的一份子了，虽然上辈还是村里人，但你已没权利再申请到村里的宅基地了。

以上可能并不全面，仅供借鉴。具体相关政策应当询问村委会或当地相关部门了解，将事半功倍。

[Two]、自家顶楼漏水能搭雨棚吗

〖One〗、大家好，我是刘智，今天是2020年5月4日，有关家居方面不了解的，可以给我留言，必将竭尽全力为您解答困惑。

有些家庭屋顶漏水，会直接考虑在楼顶搭一个雨棚做彻底根治，这种情况在农村实施起来还相对方便，因为农村大部分属于自建房，楼顶属于个人产权；如果在城市的话，一般楼顶属于整栋大楼业主，私自在楼顶搭建雨棚，属于严重违法行为，即：违章搭建；那么问题来了，自己楼顶漏水能搭雨棚吗？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在解决屋顶漏水方面有所帮助。

〖Two〗、有些家庭屋顶漏水，会直接考虑在楼顶搭一个雨棚做彻底根治，这种情况在农村实施起来还相对方便，因为农村大部分属于自建房，楼顶属于个人产权；如果在城市的话，一般楼顶属于整栋大楼业主，私自在楼顶搭建雨棚，属于严重违法行为，即：违章搭建；那么问题来了，自己楼顶漏水能搭雨棚吗？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在解决屋顶漏水方面有所帮助。

〖Three〗、第二，有政府部门备案或批文的情况下

〖Four〗、第二，高楼大厦的顶层，即使有批文，个人认为也不要搭建。

〖Five〗、[Three]、没有政府部门批文，屋顶漏水的解决方案

〖Six〗、第一种：屋顶属于自己的使用面积，那么必须自己出资维修。

〖Seven〗、解决方法二：如果是大面积出现漏水，渗水现象，必须将屋顶原防水层全部清除干净，直到楼板基层；打扫干净后，在基层刷一道胶水，贴上两道防水卷材，在贴第二道防水卷材时，要在第一道防水卷材的接缝处错位贴，这样可以提高防水卷材的防水效果，如果条件允许也可以贴三道防水卷材，这样防水效果更好，使用寿命更长。

〖Eight〗、第二种：如果是共用的屋顶，应整栋大楼业主共同出资或启动维修基金或物业部门维修。

〖Nine〗、第一，雨棚高度问题。搭建雨棚的高度不宜过高，正常在两米六左右就足够了，越高安全系数越低，容易被风吹走，刮倒，一旦被风刮倒吹走，很容易出现伤人事件。

〖Ten〗、第二，雨棚的底座一定要用膨胀管固定在混凝土上。如果固定在普通的空心砖或轻质砖上，牢固性会大大降低，而混凝土属于密度强度高的材料，相当于是一个整体，各类砖体都是采用水泥砂浆粘合在一块的，整体性密度性都要差。

1〖One〗、第三，屋顶的雨棚比较好采用具有防锈功效的。这样长期使用不会生锈腐烂，从而也不会局部生锈腐烂破损，被吹走造**员事故。

1〖Two〗、小结：不管私自搭建还是有政府部门批文，雨棚的牢固性永远排在第一位，因为它的牢固性，在一定程度上决定了人身安全，没有了安全性，什么都是空谈。

1〖Three〗、结束语：关于自己顶层漏水，能否搭雨棚的问题，刘智为大家分析了能否搭雨棚的各种情况及解决方法，还分享了一下搭雨棚安全注意事项。以上分析，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习借鉴。

[Three]、大学生能创业吗

想创业的同学，语言表达能力，执行力都比较突出，也很能吃苦耐劳。

但是很残酷，大学生创业的成功率很低，只有不到5%。“麦克思研究院联合中国社科院日前发布的《2017年中国大学生就业报告》数据显示，近5年来，大学生毕业即创业连续从2011届的1.6%上升到2017届的3.0%，接近翻了一番。其中，毕业半年后自主创业的2013届本科生中，有46.2%的人3年后还在继续自主创业；毕业半年后自主创业的2013届高职高专毕业生中，有46.8%的人3年后还在继续自主创业，甚至有数据指出，即使在浙江等创业环境较好的省份，大学生创业成功率也只有5%左右。”(10月《中国经济周刊》2017年第39期)，而且，学校都会特地扶持一两个项目，以此完成政策“大学生创业”指标。

我以过来人身份（因为本人之前也是大学大学生创业团体的学生监督人）告诉大一学生，大部分创业想法都很不完善，而且很多人吃了很多亏反而耽误了学习，而且现在是团体作战的年代，你想找到和你一起创业而不是只想蹭蹭创业经历的人，也是比较难的。

大一先好好适应大学生活，参加社团活动认识更多的人。

可以加入商业方向的社团，或许可以找到以后创业的合伙人；

一定要去**，做销售或接触公司管理层的**，了解社会人过来人对于行业的看法，从而让自己更加了解社会与需求；

多阅读相关方面的书，以后很少有大块的时间专心看书

当然，如果有师兄师姐有比较好的项目，需要协助，也可以跟着一起去完成，从而学习积累经验。

大学生活很可贵，积累是很重要的主题，积累知识，积累人脉，积累经验。当然，如果从以前就有比较完善的创业想法，那么就去做吧，因为大学就是一个犯错成本很低的地方，也是一个自由发挥的平台！

有什么其他想法也可以评论或私信，希望我能帮到你。

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